*Projet en cours de conception / travaux en cours*

D’une ruine abandonnée à une maison familiale prête à la vente

Studio Chirazi accompagne ici un investisseur en achat-revente avec un objectif clair : transformer un bien inhabitable en une maison familiale moderne et désirable, en maximisant la surface et la valeur du bien.

Le défi : réinventer une maison de fond en comble

À la reprise du projet, la maison présentait des sous-bassements à consolider et une dépendance inexploitée. L’enjeu était double : créer des espaces de vie fonctionnels et agréables, tout en maximisant la surface habitable pour optimiser la valeur à la revente.

Au rez-de-chaussée, cuisine, salon et entrée ont été repensés pour une circulation fluide et un quotidien pratique. Des rangements sur mesure sous l’escalier et des WC indépendants complètent l’aménagement.

La transformation clé : l’ancienne dépendance

La dépendance, avec ses plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, représentait le potentiel le plus spectaculaire du bien. La création d’un plancher en poutrelles-hourdis a permis d’y ajouter un étage complet, tout en conservant une ouverture sur la pièce de vie pour préserver la lumière et les perspectives. À l’étage, les deux chambres existantes ont été redimensionnées, et les nouveaux espaces accueillent une salle de bain avec WC et un bureau pouvant servir de chambre de bébé.

Au-delà des travaux : les visuels 3D pour vendre

Mon rôle va au-delà des travaux. Pour un bien destiné à la revente, j’accompagne mon client avec des visuels 3D photoréalistes qui permettent aux futurs acquéreurs de se projeter et de s’attacher au lieu, avant même la fin du chantier.